Smettere di lavorare e diventare Gnoccaresident

Salve a tutti,

Da qualche mese penso sempre di piu' alla possibilità di smettere di lavorare senza aspettare l'età della pensione (se ci sarà sempre !). Per chi lo conosce già si tratta di diventare FIRE (financial independence early retirement).

Non sono ricco quindi nel mio caso si tratterebbe in un primo momento di diventare "Lean FIRE" (https://www.financialsamurai.com/what-is-lean-fire-the-minimalists-way-to-retire-early/).

Ovviamente vorrei metterci di mezzo un po' di gnocca (e certo !), quindi in poche parole cerco idee su paesi piacevoli dove vivere e con un buon compromesso riguardo al costo della vita e della figa.

Qualcuno ha già intrapreso questa strada ? Dove siete andati ?
Per quelli che invece ci pensano ancora come me, dove vorreste andare ? idee ?

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escorta_mobile

@Chouffe
Ho aperto 2 thread sull'argomento,magari puoi darci un'occhiata.
S'intitolano
"Gnocca semi-resident perenne e
"Lavoro&Soldi,Viaggi&Gnocca".

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Mille_erotici_mobile
wellcum_mobile

Il sito che hai postato presume 2 cose:
1-vivere in Usa,e direi che ci sta aver bisogno di 40 0000 dollari all'anno per vivere dignitosamente.
40 000 dollari che sarebbe la cifra che frutta mettendo 1.000.000 di dollari in banca che dovrebbe rendere il 4%,non mi risulta che in Usa i tassi d'interesse siano cosi alti,poi bisognerebbe leggere bene tutti i grafici nel sito,ammetto di non essermi soffermato sui dettagli.

2-morire con 1.000.000 di dollari e senza aver figli a cui lasciarli,e questo,opinione mia sarebbe un peccato.

TRANS
escort_forumit

Lo so molti siti su questo argomento sono orientati USA (investimenti, fiscalità, costi...).
Comunque sia penso che con circa 600 mila si viva bene di rendita. O meglio, bisognerebbe vedere i "passive income" come dicono nei blog americani.

Ovviamente il fatto di non avere figli facilità le cose per via dei soldi risparmiati e della praticità per poter andare vivere lontani se si vuole.

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wellcum_discussioni
Escort_directory

@Chouffe

la tabella del link che hai postato ha una contraddizione di fondo

che in relazione al capitale si parla di 'conservative after-tax investments'

mentre in relazione alla rendita lorda del 4% e netta del 3% si parla di rendimenti da 'stocks, bond, rental property, CDs, business, private equity' che non è un mix 'conservative'

un investimento finanziario si dice 'conservative' quando permette con minimo rischio di conservare il capitale

questo è possibile comprando e tenendo fino a scadenza i titoli di stato dei paesi sviluppati

che però ora danno interessi da negativi a poco sopra lo zero a seconda del paese e della durata

l'ipotesi del rendimento al 4% lordo e 3% netto viene invece da un mix di investimenti per niente conservativi ma anzi a medio-alto rischio

con quel mix di investimenti sia il valore del tuo capitale che del tuo rendimento ogni anno può crescere come diminuire

per cui non puoi programmare un budget annuale fisso che finanzi uno stile di vita stabile

a meno che non hai da parte in più della liquidità da usare per tappare i buchi negli anni in cui i rendimenti sono più bassi del budget che ti serve per il tuo stile di vita

Felina_Barcellona-mobile

Ve lo dico io. Voi guardate troppe serie tv, tipo Billions, Diavoli etc.

L'unico modo quasi sicuro di vivere di rendita e comprare uno spazio commerciale che si puo affittare con il reddito mensile che cerchi, pregare di affittarlo ad una banca oppure ad un brand famoso, dico "pregare" di affittare a questa gente perche di solito sono contratti di almeno 5 10 anni, e poi incassare ogni mese l'affitto.

In Romania per esempio, se spendi per uno spazio commerciale 500/600 mila euro per le vie centrali di bucharest, lo puoi affitare con circa 5000 euro lorde al mese (nette siamo sui 4000 euro), ora pero scenderanno un po i prezzi di sicuro sia per affitti che per proprieta, come da tutte le parti del mondo.

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Oceano_mobile

l'investimento in un immobile commerciale per incassare gli affitti è una scelta che può andare bene per chi ha anche altre fonti di reddito

perchè lavora o ha altri affitti da immobili o rendimenti da titoli finanziari

invece investire tutto il proprio patrimonio di circa 600mila euro - come è il caso del collega - in un singolo immobile commerciale per vivere di rendita espone a un grande rischio

se l'affitto non viene più pagato - anche ai grandi brand capita di attraversare difficoltà finanziarie - si resta senza alcuna fonte di entrate fino al momento di riuscire a riaffittare l'immobile e in periodi di crisi può passare molto tempo

si ha lo stesso problema alla scadenza di un contratto nell'attesa di trovare un nuovo affittuario

non esistono rendimenti senza rischi e per diminuirne il possibile impatto l'unico modo è diversificare gli investimenti

per esempio tra azioni bond e immobili incassando dividendi cedole affitti e tenendo una riserva liquida per tappare il buco in periodi di magra dei rendimenti

da non pensionati e con un patrimonio piccolo - tipo 600mila euro - è possibile vivere di rendita da gnoccaresident diversificando gli investimenti in paesi emergenti meta di gnoccatravel con un basso costo della vita e degli immobili partendo dal cambio in euro

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Mombasa_resort

@itaconeti Ma per questo quando affitto, esiste la garanzia (io nei miei posti che gli affitto a bucharest prendo due mesi di garanzia piu il mese sempre anticipato). Poi cmq ci sono grandi marchi che ti avvisano mesi prima, quindi il tempo c'e alla fine. Ovviamente dell'affitto, una persona normale mette da parte qualche centinaio di euro mensilmente penso, proprio per i giorni neri. Ovviamente il rischio c'e. Ma e molto minore rispetto nell'investire sui titoli di stato, azioni a varie societa, cripto valute etc.

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@Vivo_a_Bucharest

certo la riserva liquida è fondamentale per tutelarsi dal rischio di qualsiasi investimento

le cripto valute - o anche future opzioni e altri tipi di derivati - sono strumenti speculativi ad altissimo rischio del tutto inadatti allo scopo di vivere di rendita scopo gnoccaresident

mentre per azioni e obbligazioni - di stato o corporate - il rischio emittente può essere minimizzato comprando strumenti come fondi o etf con dentro decine o centinaia di titoli diversi

ovviamente resta il rischio di mercato - calo dei prezzi - ma questo vale anche per gli immobili

l'eventuale calo dei prezzi dei titoli mobiliari è mediamente più rapido ma di più breve periodo

l'eventuale calo dei prezzi degli immobili è mediamente più lento ma di più lungo periodo e spesso molti anni quando un mercato immobiliare va in crisi

per cui gli immobili sono più stabili nei prezzi ma con tempi lunghi volendo venderli

mentre i titoli sono più volatili nei prezzi ma vendibili in tempo reale con un clik

la preferenza per gli uni o per gli altri o per un mix dipende molto dalla psicologia dell'investitore

TRANS
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nell'investimento di un budget in euro per vivere di rendita scopo gnoccaresident va considerato anche il fattore cambio del momento

da questo punto di vista l'area più conveniente è l'america latina - esclusi i paesi dollarizzati come costa rica ecuador e cuba - dove in questo ultimo decennio c'è stata una forte svalutazione delle monete locali nei confronti dell'euro

in particolare il brasile dove rispetto al real 1 euro vale oggi quasi 3 volte tanto di 10 anni fa

invece in thailandia il baht si è molto rivalutato sull'euro in questo decennio

ovviamente sono tutte considerazioni a parità di preferenza per paesi e gnocche perchè al cuor non si comanda 🙂

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