Vi è mai capitato durante i vostri gnoccatravels all'estero di innamorarvi così tanto del posto da indurvi a riflettere su un eventuale investimento in luogo, ad esempio acquisto casa, acquisto attività o altro?
Certamente mi riferisco soprattutto a Paesi "emergenti" come Thailandia,Repubblica Dominicana,Ucraina ma anche destinazioni europee che vi sono restate particolarmente nel cuore (Spagna, Grecia).
Certamente l'investimento in terre lontane presenta i suoi rischi soprattutto legati alla distanza e al rischio che lo Stato estero attui politiche sfavorevoli per gli investitori stranieri ma per chi ha l'opportunità di viaggiare spesso o per quei pochi fortunati a cui manca poco tempo per andare in pensione l'opportunità potrebbe rivelarsi molto interessante.
Raccontate i vostri sogni/progetti/esperienze in merito.
Kiev presenta opportunità interessanti, a livello edilizio stanno costruendo moltissimo anche se si tratta di veri e prorpi casermoni di 20/30 piani in zone spesso periferiche. Visto che sei a Kiev adesso avrai notato la quantità impressionante di annunci pubblicitari immobiliari all'interno delle stazioni della metro.
Prezzi da 500/600 euro al metro quadro, anche se poi bisogna vedere se l'immobile lo vendono già finito e chiaramente l'ubicazione.
Nel centro storico invece non so nulla delle quotazioni immobiliari.
@gimmie: il mercato immobiliare è proprio una delle idee che avevo, non conosco bene le leggi ucraine in materia ma secondo me un mix di fattori (tra cui il tipo di turismo presente a Kiev) fa sì che a Kiev possano esserci diverse opportunità per investire. Il settore immobiliare è uno di questi, ma non l'unico
Non dimentichiamoci che oltre al classico turismo a Kiev ho notato diverse coppie italiane (benestanti o comunque appartenenti alla media borghesia) presenti a Kiev per adozioni, quindi convenzionarsi con un'associazione potrebbe garantire un affitto per alcune settimane o forse anche uno/due mesi proprio ai nostri connazionali o altri occidentali. Naturalmente ina ggiunta alle solite agenzie immobiliari che gestiscono gli immobili.
Certamente la posizione centrale o comunque vicina ai mezzi dovrebbe essere un "must" in questo caso.
Ad esempio @pietroilgrande aveva acquistato decenni fa alcuni appartamenti a San Pietroburgo prima del boom economico della Russia, realizzando interessanti plusvalenze. Appartamenti che si sono rivalutati nel tempo e che gli consentono un'entrata regolare.
Separate gli interessi del cazzo da quelli del portafoglio , senza contare Che senza un gancio locale e collegato pure alla malavita si rischia di prendere bruttissime inculate
A volte la tentazione c'è stata di comprare immobili.....ma la distanza e la mancanza di fiducia nelle persone mi ha fatto desistere....troppi problemi. Per quanto riguarda quando saro' in pensione mi ritirero' nell'entroterra ligure tra gli uliveti....ma vista mare.
La sottile differenza che distingue il GT dal semplice turista sessuale.? Un GT non rinuncerebbe mai al viaggio, all'avventura ed alla conoscenza di nuove culture....e li compie anche se ha una soddisfacente vita sessuale dove risiede.
Il turista sessuale se avesse il mangime a casa resterebbe chiuso nella sua gabbietta.
Esattamente, la gestione da parte di agenzie a distanza rappresenta una grande incognita, soprattutto nell'eventualità in cui affittano le nostre case a nostra insaputa intascandosi i proventi degli affitti senza fatturare e senza darci i proventi.
O ancora manutenzioni non effettuate oppure fatture gonfiate relative a manutenzioni, che spesso magari sono anche malfatte.
Un italiano che aveva una seconda casa a Tenerife ha vissuto questa triste esperienza.
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gimmie
29/07/2016 | 19:49
Silver
Vi è mai capitato durante i vostri gnoccatravels all'estero di innamorarvi così tanto del posto da indurvi a riflettere su un eventuale investimento in luogo, ad esempio acquisto casa, acquisto attività o altro?
Certamente mi riferisco soprattutto a Paesi "emergenti" come Thailandia,Repubblica Dominicana,Ucraina ma anche destinazioni europee che vi sono restate particolarmente nel cuore (Spagna, Grecia).
Certamente l'investimento in terre lontane presenta i suoi rischi soprattutto legati alla distanza e al rischio che lo Stato estero attui politiche sfavorevoli per gli investitori stranieri ma per chi ha l'opportunità di viaggiare spesso o per quei pochi fortunati a cui manca poco tempo per andare in pensione l'opportunità potrebbe rivelarsi molto interessante.
Raccontate i vostri sogni/progetti/esperienze in merito.
FICA com Deus
TravelerUA
29/07/2016 | 19:56
Silver
Io a Kiev ci investirei pure e qualche idea ce l'ho, però non ne posso parlare qui
Abbandonati al relax e al piacere, scopri i centri massaggi della tua citta'!gimmie
29/07/2016 | 20:03
Silver
Kiev presenta opportunità interessanti, a livello edilizio stanno costruendo moltissimo anche se si tratta di veri e prorpi casermoni di 20/30 piani in zone spesso periferiche. Visto che sei a Kiev adesso avrai notato la quantità impressionante di annunci pubblicitari immobiliari all'interno delle stazioni della metro.
Prezzi da 500/600 euro al metro quadro, anche se poi bisogna vedere se l'immobile lo vendono già finito e chiaramente l'ubicazione.
Nel centro storico invece non so nulla delle quotazioni immobiliari.
FICA com Deus
TravelerUA
29/07/2016 | 20:13
Silver
@gimmie: il mercato immobiliare è proprio una delle idee che avevo, non conosco bene le leggi ucraine in materia ma secondo me un mix di fattori (tra cui il tipo di turismo presente a Kiev) fa sì che a Kiev possano esserci diverse opportunità per investire. Il settore immobiliare è uno di questi, ma non l'unico
Leggi le recensioni ESCORT e non farti fregare, trova la ESCORT nella tua cittàgimmie
29/07/2016 | 20:22
Silver
Non dimentichiamoci che oltre al classico turismo a Kiev ho notato diverse coppie italiane (benestanti o comunque appartenenti alla media borghesia) presenti a Kiev per adozioni, quindi convenzionarsi con un'associazione potrebbe garantire un affitto per alcune settimane o forse anche uno/due mesi proprio ai nostri connazionali o altri occidentali. Naturalmente ina ggiunta alle solite agenzie immobiliari che gestiscono gli immobili.
Certamente la posizione centrale o comunque vicina ai mezzi dovrebbe essere un "must" in questo caso.
FICA com Deus
gimmie
29/07/2016 | 20:29
Silver
Ad esempio @pietroilgrande aveva acquistato decenni fa alcuni appartamenti a San Pietroburgo prima del boom economico della Russia, realizzando interessanti plusvalenze. Appartamenti che si sono rivalutati nel tempo e che gli consentono un'entrata regolare.
FICA com Deus
Antimelanzanistan
29/07/2016 | 21:42
Newbie
Separate gli interessi del cazzo da quelli del portafoglio , senza contare Che senza un gancio locale e collegato pure alla malavita si rischia di prendere bruttissime inculate
......
INCONTRA DONNE VOGLIOSEGenovese1975
29/07/2016 | 21:55
Gold
A volte la tentazione c'è stata di comprare immobili.....ma la distanza e la mancanza di fiducia nelle persone mi ha fatto desistere....troppi problemi. Per quanto riguarda quando saro' in pensione mi ritirero' nell'entroterra ligure tra gli uliveti....ma vista mare.
La sottile differenza che distingue il GT dal semplice turista sessuale.? Un GT non rinuncerebbe mai al viaggio, all'avventura ed alla conoscenza di nuove culture....e li compie anche se ha una soddisfacente vita sessuale dove risiede.
Il turista sessuale se avesse il mangime a casa resterebbe chiuso nella sua gabbietta.
gimmie
30/07/2016 | 01:30
Silver
Esattamente, la gestione da parte di agenzie a distanza rappresenta una grande incognita, soprattutto nell'eventualità in cui affittano le nostre case a nostra insaputa intascandosi i proventi degli affitti senza fatturare e senza darci i proventi.
O ancora manutenzioni non effettuate oppure fatture gonfiate relative a manutenzioni, che spesso magari sono anche malfatte.
Un italiano che aveva una seconda casa a Tenerife ha vissuto questa triste esperienza.
FICA com Deus