Mi permetto di aggiungere la mia, dato che Israele la conosco abbastanza bene.
Il pay c'è come altrove, ma le donne sono molto disinibite e arrivano a prendere l'iniziativa senza problemi fermandovi per strada o in discoteca (mi è successo almeno 3 volte).
Ci sono donne belle e brutte, come ovunque, considerate che la provenienza è estremamente eterogenea, le "sabra", cioè quelle che sono nate lì spesso sono il frutto di un mix di provenienza eterogenea, tipo il padre di famiglia yemenita e la mamma di famiglia tedesca e spesso il risultato è più che soddisfacente.
Il pay è spesso riservato agli ultraortodossi, io ricordo di essere stato proprio a Tel Aviv in un bugigattolo intorno ad Allemby ed essermi fatto fare una sega con la saponetta, una cosa grottesca, ma ragazzi....è stato solo per dire "sono stato a troie anche qui" credetemi, non serve!
Sulla bellezza dei posti è tutto soggettivo, però il lungomare di Tel Aviv è uno dei posti più belli del mondo (a mio parere) l'architettura immediatamente prospicente è un Bauhaus che è diventato patrimonio dell'umanità per l'Unesco, le costruzioni che si succedono nei quartieri più distanti dal mare sono spesso più che carine e c'è moltissimo verde, poi i sobborghi possono essere meno belli o anche squallidi, ma questo avviene praticamente ovunque.
Raccomando anch'io Eilat, Erzelia e Natania, poi comunque a me piace tutta.
mi sono iscritto a gnoccatravel dopo che ho letto questo thread sull'apertura dell'FKK. Non so a che punto sia Master, se il suo progetto abbia avuto uno sviluppo concreto o se è ancora a livello di "idea" o addirittura accantonato. Io in questi giorni stavo considerando seriamente l'idea con un amico, francamente mi stavo orientando più sulla Slovenia per tre ordini di motivi: 1- un FKK ha un impulso maggiore se facilmente raggiungibile da un paese dove l'attività non è consentita (l'Italia) e la Slovenia in effetti è più agevolmente raggiungibile, 2 - un FKK ha maggiori probabilità di successo se si trova in un'area dove ce ne sono pochi, e per ora la Slovenia presenta una grande attrattiva, ma poca concorrenza, 3 - in Slovenia i costi sono mediamente più bassi che negli altri Paesi nei quali opera la concorrenza.
Il punto di forza di un progetto di questo genere è che l'immobile più si trova in una posizione commercialmente sfigata e meglio è, nel senso che non è proprio necessario che sia una struttura nel pieno centro di Lubiana, anzi, si prediligono le zone ritirate, quindi si può abbassare sensibilmente il rischio economico.
Francamente non pensavo di considerare una start up a livelli colossali, non credo sia necessario, il dimensionamento spettacolare infatti attira troppo l'attenzione, chi ha un forte know how può considerarlo una minaccia e quindi agire in maniera aggressiva, i rischi diventano davvero elevati in caso di errore.
Un FKK di "nicchia" rivolto soprattutto a connazionali, fatto bene, si può realizzare acquistando un Hotel con piscina e varie amenità con la formula Rent to buy, sviluppare un contesto gradevole è possibile senza investimenti pazzeschi, a volte un po di creatività può far risparmiare un sacco di soldi.
Parliamoci chiaro, chi entra in un FKK è attirato di sicuro dall'ambiente, ma ovviamente ci va per la patata, ho esperienza sia in ambito ricettivo, che immobiliare che degli eventi, sono certo che si possa realizzare un'offerta più che allettante senza investire grandissime cifre.
Purtroppo per ora non posso muovermi per andare a valutare "de visu" immobili e contesti, sono costretto a procrastinare a novembre, ma se tra voi ci fosse qualcuno interessato seriamente a considerare l'opportunità io ritengo di poter redigere un business plan entro dicembre, mi interessa entrare in contatto soprattutto con persone con esperienza in ambito di sviluppo di investimenti come master, con competenze reali e contatti in ambito di gestione escort, competenze in ambito della ristorazione, scenografi e macchinisti teatrali, persone con esperienza in ambito ricettivo oltre ovviamente a chi fosse in condizione di contribuire finanziariamente allo sviluppo.
Io il messaggio l'ho lanciato, qualcuno vuole raccoglierlo?
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buchro
Newbie
03/08/2015 | 03:32
0
Mi permetto di aggiungere la mia, dato che Israele la conosco abbastanza bene.
Il pay c'è come altrove, ma le donne sono molto disinibite e arrivano a prendere l'iniziativa senza problemi fermandovi per strada o in discoteca (mi è successo almeno 3 volte).
Ci sono donne belle e brutte, come ovunque, considerate che la provenienza è estremamente eterogenea, le "sabra", cioè quelle che sono nate lì spesso sono il frutto di un mix di provenienza eterogenea, tipo il padre di famiglia yemenita e la mamma di famiglia tedesca e spesso il risultato è più che soddisfacente.
Il pay è spesso riservato agli ultraortodossi, io ricordo di essere stato proprio a Tel Aviv in un bugigattolo intorno ad Allemby ed essermi fatto fare una sega con la saponetta, una cosa grottesca, ma ragazzi....è stato solo per dire "sono stato a troie anche qui" credetemi, non serve!
Sulla bellezza dei posti è tutto soggettivo, però il lungomare di Tel Aviv è uno dei posti più belli del mondo (a mio parere) l'architettura immediatamente prospicente è un Bauhaus che è diventato patrimonio dell'umanità per l'Unesco, le costruzioni che si succedono nei quartieri più distanti dal mare sono spesso più che carine e c'è moltissimo verde, poi i sobborghi possono essere meno belli o anche squallidi, ma questo avviene praticamente ovunque.
Raccomando anch'io Eilat, Erzelia e Natania, poi comunque a me piace tutta.
buchro
Newbie
26/07/2015 | 12:41
0
Salve a tutti,
mi sono iscritto a gnoccatravel dopo che ho letto questo thread sull'apertura dell'FKK. Non so a che punto sia Master, se il suo progetto abbia avuto uno sviluppo concreto o se è ancora a livello di "idea" o addirittura accantonato. Io in questi giorni stavo considerando seriamente l'idea con un amico, francamente mi stavo orientando più sulla Slovenia per tre ordini di motivi: 1- un FKK ha un impulso maggiore se facilmente raggiungibile da un paese dove l'attività non è consentita (l'Italia) e la Slovenia in effetti è più agevolmente raggiungibile, 2 - un FKK ha maggiori probabilità di successo se si trova in un'area dove ce ne sono pochi, e per ora la Slovenia presenta una grande attrattiva, ma poca concorrenza, 3 - in Slovenia i costi sono mediamente più bassi che negli altri Paesi nei quali opera la concorrenza.
Il punto di forza di un progetto di questo genere è che l'immobile più si trova in una posizione commercialmente sfigata e meglio è, nel senso che non è proprio necessario che sia una struttura nel pieno centro di Lubiana, anzi, si prediligono le zone ritirate, quindi si può abbassare sensibilmente il rischio economico.
Francamente non pensavo di considerare una start up a livelli colossali, non credo sia necessario, il dimensionamento spettacolare infatti attira troppo l'attenzione, chi ha un forte know how può considerarlo una minaccia e quindi agire in maniera aggressiva, i rischi diventano davvero elevati in caso di errore.
Un FKK di "nicchia" rivolto soprattutto a connazionali, fatto bene, si può realizzare acquistando un Hotel con piscina e varie amenità con la formula Rent to buy, sviluppare un contesto gradevole è possibile senza investimenti pazzeschi, a volte un po di creatività può far risparmiare un sacco di soldi.
Parliamoci chiaro, chi entra in un FKK è attirato di sicuro dall'ambiente, ma ovviamente ci va per la patata, ho esperienza sia in ambito ricettivo, che immobiliare che degli eventi, sono certo che si possa realizzare un'offerta più che allettante senza investire grandissime cifre.
Purtroppo per ora non posso muovermi per andare a valutare "de visu" immobili e contesti, sono costretto a procrastinare a novembre, ma se tra voi ci fosse qualcuno interessato seriamente a considerare l'opportunità io ritengo di poter redigere un business plan entro dicembre, mi interessa entrare in contatto soprattutto con persone con esperienza in ambito di sviluppo di investimenti come master, con competenze reali e contatti in ambito di gestione escort, competenze in ambito della ristorazione, scenografi e macchinisti teatrali, persone con esperienza in ambito ricettivo oltre ovviamente a chi fosse in condizione di contribuire finanziariamente allo sviluppo.
Io il messaggio l'ho lanciato, qualcuno vuole raccoglierlo?