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Alexfuerte

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Commenti

Alexfuerte
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07/11/2013 | 02:37

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Calcolatrice alla mano, al netto di imposte su casa e reddito, 3 immobili dal valore di 50.000€ euro l'uno affittati a 500€ euro al mese, dovrebbero rendere pressapoco 11.500€ annui pari a 958€ mensili, in 13 anni si rientra dall'investimento iniziale, non male.. Non male.

Alexfuerte
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07/11/2013 | 02:21

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@pawel non sono molto ferrato su questo aspetto ma qui viene bien spiegato il tutto con tanto di tabelle con le varie aliquote http://www.eurocadres.org/mobilnet/italiano/Spain/sp-taxation-it.htm

Alexfuerte
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07/11/2013 | 01:42

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Quindi calcolatrice alla mano per un immobile di valore pari a 50.000€ La spesa è di circa 700€ euro annui, 70€ al mese.. Non molto

Alexfuerte
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07/11/2013 | 01:37

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IBI: Dipende dal tipo di immobile: a partire da un minimo di € 150,00 annui

Tassa sui Rifiuti: circa € 100,00 annui

I.V.I.E. tassa pari allo 0,76% del valore dichiarato in atto.

Alexfuerte
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07/11/2013 | 01:21

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Se avessi 200.000€ a disposizione non ci penserei un secondo ad investirli così, 3 appartamenti da 60.000€ cadauno, in uno ci vivo e due il affitto, e mi resterebbero pure 20.000€ in tasca.

Alexfuerte
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07/11/2013 | 01:17

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@dionisio74 Affittando ai turisti renderebbe molto molto di più.. Ma anche facendo contratti lunghi, ad esempio comprando un appartamento di 50mq (costo 60.000/80.000€) a playa del ingles/maspalomas, puoi affittarlo a 500€ euro senza problemi, se non altro perché a meno in quella zona non si trova NULLA. L'avrei già fatto anche io ma ahimè non me lo posso permettere :D

Alexfuerte
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06/11/2013 | 23:10

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Svizzera? nemmeno sotto tortura..toglietemi tutto ma non i 25 gradi a gennaio!

In realtà avete ragione voi, me la passo malissimo con i miei miseri 600 euro, vado avanti a riso in bianco e acqua di rubinetto, nemmeno un sodino posso permettermi..non vedo una figa da anni, forse decenni. 21106.jpg21108.jpg21111.jpg21114.jpg21115.jpg21116.jpg

Alexfuerte
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06/11/2013 | 16:37

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Ah e per le telefonate e messaggi si possono benissimo usare whatsapp Skype e altri, spesa 0€!

Ho voglia di andare al bar a vedere su uno schermo gigante Barcellona - Milan anziché vedermela a casa mia in streaming?

Tapas + birra da 33 cl costano la incredibile cifra mostre di 2€ In totale.. Voglio andarci con amici? In un bar che conosco c'è l'offerta di 8 bottiglie di heineken da 33 cl a 10€!

Non sono uno sprovveduto.. Se continuo a dire che con 600€ vivo tranquillo e felice in totale relax è così, punto.

Alexfuerte
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06/11/2013 | 16:03

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@roccobernasconi allora, io mi preparo quasi tutto da solo, dai sughi alla pizza, dalla lasagne ai dolci, e con 100€ euro al mese ti assicuro che mangio infinitamente meglio e più sano di tanti altri che magari spendono il doppio o più comprando cibi pronti/surgelati e merendine. Igiene personale? Oh che grande esborso di soldi.. 1.5€ doccia schiuma da 1 lt, 1.5€ Shampoo, 1€ dentifricio, 0.5€ deodorante.. Che grande esborso di soldi! Per la barba (e a volte anche capelli) uso la macchinetta elettrica, ma quando ne ho voglia vado dal barbiere marocchino che per 5 miseri € mi fa entrambi!

Alexfuerte
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06/11/2013 | 00:32

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@uhao le top class strafighe da 80/100€ a botta ci sono anche qui come in tutto il mondo.. Ma non sono roba per me dato il modesto budget a mia disposizione :D

Alexfuerte
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05/11/2013 | 23:41

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Salendo un pelo di prezzo la qualità aumenta, 25€ per 15 minuti21035.jpg

Alexfuerte
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05/11/2013 | 22:23

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Italia, italiano medio, stipendio 1200€ 21029.jpg Fuerteventura, Alex, 600€ in tasca 21030.jpg Dura vivere qui con 600€.. Beati voi. :D

Alexfuerte
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05/11/2013 | 22:08

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@ericcantona ci sono serate che non ho voglia di mettermi lì a provarci con le tipe, quindi preferisco rilassarmi farmi i cazzi miei e a fine serata citofonare alla zoccola di turno, con la quale spesso opto per la seguente modalità: io seduto sul divano con una birra in mano, lei inginocchiata che me lo spompina, cumshot finale. Prezzo 15€ birra compresa :D

Alexfuerte
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05/11/2013 | 21:38

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@suarez4152 Con i miei 600€ al mese vivo in totale relax e felicità, altro che sopravvivere..la matematica non è un'opinione..

Alexfuerte
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05/11/2013 | 21:35

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@iltettologo @suarez4152 e tanti altri.. Per voi saranno anche cessi.. Ma se le milfone e le ragazze con adipe in abbondanza e culo grosso fanno diventare il mio cazzo marmoreo, meglio così almeno riesco a trombare con relativa facilità :D

Alexfuerte
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05/11/2013 | 21:28

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@pawel

qui in seguito trovi alcuni esempi di case con il prezzo più basso che puoi trovare a Las palmas de gran canaria (la capitale) o nella zona turistica a sud di playa del ingles e maspalomas, la periferia di Las palmas, mini appartamenti di 35 mq, e case in piccoli paesi sperduti in campagna le ho lasciate stare, anche se si possono trovare ottime offerte a partire da 25.000€.

Las palmas capitale, 89 mq, 74.000€

http://www.idealista.com/inmueble/26103533/

Las palmas captale, 60 mq, 82.900€

http://www.idealista.com/inmueble/26589487/

Las palmas capitale, 82 mq, 83.000€

http://www.idealista.com/inmueble/26622984/

Las palmas capitale, 98 mq, 59.990€

http://www.idealista.com/inmueble/26416574/

Playa del ingles, 48 mq, 58.000€

http://www.idealista.com/inmueble/26921471/

Playa del ingles, 54 mq, 60.000€

http://www.idealista.com/inmueble/26243508/

Playa del ingles, 50mq, 61.000€

http://www.idealista.com/inmueble/779989/

Più tardi posto le case di fuerteventura, la quale è divisa in 3 zone, Corralejo (nord) caleta de fuste (centro) Morro jable (sud) per il resto solo passetti di poche centinaia di anime, sabbia e capre.

Per quanto riguarda le bollette, sono sulle 25€ al mese di acqua e 35€ al mese di luce, ristoranti.. Una paella per 2 persone 25€ totali, grigliata di carne 20€ a testa, frittura di pesce 25€ a testa, 1 tapas + birra piccola 2€! Caraffa di sangria 1 lt 12€.

Alexfuerte
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05/11/2013 | 20:27

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Comunque lo so benissimo che 600€ al mese non sono molti soldi, ma quello che vorrei cercare di farvi capire è che se una persona dispone di una entrata fissa di almeno 600/700€ Al mese, anziché fare la fame in Italia, Può cambiare la propria vita in meglio,scopate comprese, andando via dall'Italia e trasferendosi alle canarie, tutto qui.

Alexfuerte
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05/11/2013 | 20:18

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@birichen il mio target (ognuno ha i suoi gusti) ė formato da milf over 45 e ragazze in carne.. Quindi probabilmente la mia % di scopaggio e relativamente alta per il semplice fatto che non vado alla ricerca di fotomodelle dal fisico perfetto..

Alexfuerte
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05/11/2013 | 20:13

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Qui allego qualche esempio di pay economica (15/20€ per 15/20 minuti in appartamento)

Comunque sento una punta di astio (invidia?) nelle vostre risposte.. 21012.jpg21013.jpg21014.jpg

Preservativi? 3€ per una scatola da 12 di una marca locale con la quale non ho mai avuto il minimo problema in ben 5 anni d'uso.

Alexfuerte
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05/11/2013 | 19:44

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Questa ė una mia recente conquista.. Questo per farvi capire il target di donna che cerco.. E che spesso e volentieri trovo ;) 21007.jpg21008.jpg

Alexfuerte
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05/11/2013 | 19:25

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@IlDrago si ho un cane, un perro de agua espaniol.. Me lo posso permettere tranquillamente dato che le sue crocchette mi costano solo 12 euro al mese. Cosa intendi per lavoretto extra?

@ricko75 no non sono io, non ho nessun ristorante di mia proprietà.. Per fortuna.

Alexfuerte
Newbie
05/11/2013 | 18:45

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Ah comunque io ho una rendita fissa dall'Italia di 600€, non lavoro ma ho in progetto di aprire in futuro un canale youtube nella quale farò vedere con un'orologio spia come si svolge qui la vita notturna..

se avrò seguito potrò arrotondare la mia rendita guadagnando qualcosa con la partnership e relativa monetizzazione.

Alexfuerte
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05/11/2013 | 18:40

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Allora, cercherò di rispondere in ordine sparso alle vostre domande.. Incominciamo con la gnocca free, qui essendoci turismo 365 giorni l'anno c'è un notevole ricambio di fauna femminile, e posso dire che, pur non essendo io brad pitt e senza attuare chissà quali grandi strategie di seduzione.. Io scopo mediamente con una % del 50%, ovvero ogni 2 uscite per locali e disco trovo la classica inglese o tetesca che me la da. Devo ammettere però che io sono di bocca buona e con gusti particolari, ho quasi 30 anni ma mi fanno impazzire le milfone di 45/50 oppure ragazze più giovani ma dal fisico come dire.. Rotondo, diciamo così. Qualche giovane strafiga l'ho anche scopata, ma con una % molto più bassa.. 1 massimo 2 all'anno.

Tornando sul discorso dei 600€ al mese per vivere, ribadisco.. Io nel mio piccolo sono fermamente convinto di passarmela immensamente meglio del classico italiano medio, che guadagna 1200€ al mese lavorando 8 ore al giorno per 11 mesi l'anno.. Senza contare tutti quelli che lavorando con contratto a progetto e guadagnano 600/700€ al mese.

Clima mite, figa sempre diversa, costo della vita molto più basso.. Ma dai ancora serve discuterne?? Poi ovvio che chi guadagna 3000€ o più al mese paragona il mio stile di vita quasi a quello di un barbone.. Peccato però che gli italiani a guadagnare certe cifre siano ben pochi, tutti gli altri.. Sono schiavi del sistema, obbligati a chiudersi dentro un ufficio/ fabbrica per il resto dei propri giorni, io almeno sono LIBERO da tutto questo, e non mi pare cosa di poco conto.

Ora vado a portare a spasso il cane.. Più tardi risponderò alle altre domande.

Alexfuerte
Newbie
05/11/2013 | 15:44

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Salve a tutti, sono Alex, il ragazzo che 2 anni fa aprí quel topic http://www.finanzaonline.com/forum/immobiliare/1346298-hai-una-rendita-di-almeno-600-euro-mensili-emigra-alle-canarie-e-vivi-felice.html, da voi poi recentemente linkato qui su gnoccatravel, riguardante le isole canarie con focus su fuerteventura.

Bene, dopo tutto questo tempo posso riconfermare e ribadire, nonostante il costo della vita sia leggermente aumentato, che con una entrata fissa di 600€, in quell'angolo di mondo nel bel mezzo dell'oceano Atlantico si può vivere più che dignitosamente, ma senza lussi, sia ben chiaro.

Dato che ho letto diversi interventi abbastanza scettici al riguardo..Facciamo i conti della serva?

AFFITTO: 300€, in casa bifamiliare di 40/50 mq all'interno di un residence con piscina comunitaria e campo da tennis/basket/calcetto, comprensivo di acqua luce spazzatura e spese condominiali. Volendo se ne trovano anche a 250.. Ma io odio i condomini, sto bene solo nei residence.

CIBO: imparando a cucinare ed evitando di comprare cibi/sughi pronti ci si guadagna in salute e si risparmiano un botto di soldi, io non spendo mai più di 100€ al mese e non mi provo di nulla. Qualche esempio?

Cosce di Pollo al forno con patate (pollo 1.99 al kg, congelato)

Lasagna e cannelloni fatti in casa, ne faccio 2 teglie e poi via tutto in congelatore

Pasta (questa si un po' cara, 500 gr di divella/amato a 1.10€ o 0.89€ quando in offerta) al Pesto/ragù/sugo alle olive/carbonara e tanti altri, sempre e solo rigorosamente fatti da me in casa, ne preparo anche 30 porzioni in una giornata e poi congelo il tutto.

Merluzzo in varie varianti (2.99 al kg, congelato senza pelle ne lische)

Insalata di riso

Pizza in teglia/ focaccia pugliese e genovese ovviamente homemade

Semplici ma gustose torte fatte da me

E tanto tanto altro..Con un po' di fantasia e senza dover essere Gordon Ramsay si può mangiare divinamente spendendo poco. Ah io amo fare la spesa online, non riesco a rinunciare a questa comodità e pago volentieri 7 euro di sovrapprezzo per farmela portare a casa.

Quindi dicevamo, affitto all inclusive + cibo siamo a 400 euro.

AUTOMOBILE: Beh, io non la uso anche perché non la vedo indispensabile, ma se proprio senza non vivete.. Benzina verde a 1.12€, assicurazione (online, la più economica è la verti) 100€ trimestrali quindi 400€ all'anno..questo per una Ford escort xri 1800cc del 1998..C'è l'ha un mio amico)

Calcoli alla mano Fanno 33€ al mese + facciamo 50€ al mese di benzina, ma li metto come facoltativi in quanto appunto ribadisco che la macchina qui non è indispensabile.

Siamo arrivati a 480€

INTERNET/TELEFONO:

La ADSL è leggermente più cara che in Italia, la compagnia più economica si chiama jazztel, 39 euro al mese per una connessione a 10 mb/s

Telefono? Ci sono varie offerte in abbonamento la compagnia piu conveniente è la yoigo, con circa 10 euro al mese si hanno svariate ore di telefonate sms e 1gb di internet mobile compresi nel prezzo.

quindi ai 480 euro vanno aggiunti 50 euro di ADSL/telefono. Siamo a 530 euro.

Ci siamo quasi, abbiamo tutto ciò che necessitiamo per vivere una vita tranquilla è rilassata, certo senza lussi ma però anche senza pensieri e senza stress, e con molto tempo libero, e ricordatevi che il tempo non si può comprare, e non esiste bene più inestimabile del tempo che possiamo dedicare a noi stessi.. Specialmente qui, isole con più di 3000 ore di sole l'anno, temperatura primaverile/estiva per 365 giorni all'anno senza umidità, precipitazioni quasi nulle, NO URAGANI.

Abbiamo ancora a disposizione un budget di 70 euro.

DIVERTIMENTI: Vita da spiaggia? GRATIS le spiaggie qui sono LIBERE.

Marijuana? Quasi GRATIS, 3 piantine a persona qui sono legali, quindi seminate il vostro seme.. e date acqua, fratello sole penserà al resto.

Vi piace fare sport? Tennis calcio basket nuoto GRATIS, e direttamente all'interno del vostro residence! Preferite uscire? Jogging/bike facendovi un lungomare di 2 km, beach volley, GRATIS, TUTTO L'ANNO.

Locali e disco? L'entrata è GRATIS IN TUTTI LOCALI, birra piccola 1.20/1.50€, grande 2.50/3€, cocktail spesso offerta 2x1 al costo di 5 euro.

Facciamo una uscita notturna a settimana, bevendo ogni volta 2 cocktail e 2 birre grandi? Sono 40€ al mese, facciamo pure 50.

Totale 580€

E le opere D'arte mobili vi starete domandando? I prezzi partono da 15/20€ x 15/20minuti.. Per Chupada e Rai 1. Ok io amo gli short time.. Voi magari no, però i prezzi sono indubbiamente bassi, contando che sono tutte libere professioniste che vi aspettano da sole in appartamento.. E non stradali. Se come me amate le sud americane e le ebony, dal culo labbra e seno prosperoso, questo ė il vostro mondo.

Bene, abbiamo speso i nostri 600 euro, Senza fare una vita da barboni, anzi tutt'altro. Ora signori, ditemi, cosa cazzo ci fate in Italia nord centro o sud che sia, con 600€ al mese? Ma anche con 800, 900, 1000€?? Una benamata minchia.. Ci fate.

La sanità è ovviamente gratuita, vi basterà presentare la vostra tessera sanitaria in caso di urgenza. Ma nessuno vi vieta di farvi una bella assicurazione sanitaria, con meno di 30€ al mese avete una copertura di 12.000 euro annui.

Ah, se rinunciate alla macchina, vi avanzano ancora ben 80 euro da spendere in donnine, disco bevute sigarette eventuale assicurazione sanitaria o quel che più vi aggrada (sigarette a partire da 14/15€ a stecca, di qualità non paglia.. Detto da un ex fumatore ora passato alla SIGARETTA ELETTRONICA)

Concludendo, Chi ancora si ostina a dire che con una rendita di 600€ al mese alle canarie non si può vivere bene, beh.. O nega l'evidenza, o è invidioso, o è semplicemente stupido. Se avete domande da farmi sarò felice di rispondervi, buena vida a todos

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